热门搜索:网页游戏 火箭球赛 热门音乐 2011世界杯 亚运会 黄海军演
您现在的位置:首页 >> 房地产 >> 内容

济州岛投资的回报你知道吗?

时间:2016/11/7 12:15:45 点击:

   2010年,韩国的一座与北中国隔海相望的美丽岛屿进入了中国富豪的视线,这就是素有东北亚夏威夷之称的蜜月之岛——济州。与每年650万游客对济州美丽风光的青睐不同,富豪看中的可不是风景而是价格,毕竟就土地成本而言,目前济州岛的土地价格仅仅是韩国大陆的1/20。
    在投资人的眼里,济州岛就地理条件而言,相对中国的海南岛还是拥有明显优势的。距离上,就北中国而言,济州岛是拥有明显的优势,从北京飞三亚要四个多小时,飞济州岛只要不到两个小时,要是从上海飞只需要40多分钟。气候上,冬季的海南岛是比较宜人的,但是一旦夏天绝对是岛上的淡季,而济州岛一年四季都不错,年平均温度17.5度。自然条件上,济州岛不仅拥有椰林沙滩,另外还有高山森林和广袤的牧场,原生态的自然环境对于亚洲的岛屿来说是绝无仅有的。
    此外,投资这个项目的真正目的还有另外一面,那就是利用这种支付支持推进的项目,与济州岛政府建立起沟通渠道,敲开投资济州岛土地的资源大门。
 
中国人成韩国房地产第三大买家
    据国外媒体昨日报道,今年一季度,中国人在韩国购买的房地产总额仅次于美国和欧洲,成为第三大买家。韩国国土海洋部周二公布的统计数据显示,今年1至3月,中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米,比去年同期多出一倍;总价值为749亿韩元(约合4.48亿元人民币),比去年同期的156亿韩元增加了近4倍。统计显示,中国人最喜欢在济州岛买房。分析认为,这是因为从去年2月开始,济州岛特别自治道特别法规定,只要外国人在济州岛购买5亿韩元(约合300万元人民币)以上的疗养度假公寓或度假村,并居住或保有5年以上,就可以获得永久居留权。中国政府出台限购政策后,海外房地产市场逐渐成为中国人的新投资地。
 
 
济州岛房产项目受到众多高端置业者青睐雅的原因有两个方面:
一是项目本身较高的性价比和附加值。项目投资价值较高,配套和物管服务也很好,根据相关政策,投资房产50万美元,就可获韩国投资移民资格。 
二是项目所在地济州岛具有较强的经济发展潜力,济州岛离中国最近,其社会经济环境与上海相似,居住休闲环境和经济增长潜力也与上海相似,这是国内高端买家钟情于济州岛房产的主要原因。
    此外,目前国内楼市进进调整期,而国际上大多数地区的房价在金融危机调整后存在较大的回升空间,这也是国内买家关注国外高端物业的原因之一。
 
房价对比:
以中国北京房价为例:2万-6万不等  100平的房子约200-600万不等。
以首尔江南区为例(韩国富人区):均价在7万每平米左右  120平合韩币15亿元 ,首尔其他地区:均价在3万到5万不等。
济州岛房价:豪华公寓,豪华别墅,平米均价都在2万左右,送高档家居。免费高尔夫球会员,马术俱乐部会员,海上冲浪。 
 
项目卖点:雅顿山庄、雅顿碧海湾
  1、买金海岸别墅,全家即可获韩国绿卡,
  享受与韩国本国人一样的医疗、教育及保险体系
  2、坐山观海,坐拥自然与繁华
  3、位置优越,城市中央,10分钟中心生活圈
  4、宜居养生,60万平米生态度假城
  5、6-8%收益
装饰设计:空间设计公司   监理公司:MAI建筑事务所
           主力户型:134㎡、154.30㎡   220㎡ 380㎡ (赠送花园及阳台) 
           户        数:289户+100户(追加)
           装修状况:豪华装修
           产权说明:永久产权,带土地所有权(土地面积约500-600平方米)
 
  韩国房产移民 官方咨询热线: +82-10-8635-9909 网址:www.seasidearden.com

作者:不详 来源:网络
  • 上一篇:韩国房产移民制度之窗
  • 下一篇:没有了
  • 相关评论
    发表我的评论
    • 大名:
    • 内容:
  • 关于我们 | 服务条款 | 法律声明 | 刊登广告 | 在线留言 | 招贤纳士 | 人员认证 | 投诉建议 | 合作加盟 | 版权所有
  • 新闻媒体—天下事!(www.newsmt.net) © 2018 版权所有 All Rights Reserved.
  • 新闻网 网络平台 邮箱:cnxxiw@163.com 请记住本站网址:www.newsmt.net 京ICP备:05024815号